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国潮1980

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第六百零五章 动迁
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    宁卫民办事永远都是理、利、情三者并举。

    在如何解决工厂腾退房屋一事上,因为他既有法理和政策支持,又拿出了让人心动的东西。

    和景山街道办的魏主任算在大致方向上达成了共识。

    然而这还只是开始。

    接下来在商议该如何迁走普通居民的具体问题上,宁卫民也依然从这三方面出发,说得魏主任心服口服。

    “魏主任,由于房管部门能给提供的安置房屋有限。对于现有占据此处的六十几户住家,想要同时迁走。显然不现实。我觉得原则上,其实咱们可以用分批动迁,给安置房和货币补偿双管齐下的办法。”

    “我是什么意思呢?如果有人实在没房可搬,无处可去的,那当然得为他们提供住房了。我也不可能为了把房要回来,就让大家流离失所啊。”

    “可同时我也认为,有人是能够自己找着住处的,可能条件差一点,或是嫌麻烦,不那么情愿搬走而已。所以为了鼓励他们迁走,我很愿意提供相应的货币补贴。”

    “另外,有关安置房的分配目标,我倾向于让居委会首先找居住面积最困难的人家谈。因为有些人家实在太难了。有的是三代人,或是四五口人挤在一间小房里,不到一两平米的人均面积。这样的人家肯定是最心甘情愿,也最迫切,需要改善居住条件的。”

    “具体搬迁方式,咱们可以按人头算,以户籍人口而定,每口人给五平米。如果房源面积不足以补偿户口上的人口,住户仍然愿意搬走的。那么相差的面积,每平米我补偿住户一百元。”

    “如果有人觉得能够自己找到住处,愿意选择相应的货币补偿。那既可以按人头算,也可以按房屋面积算。按人头算是一个人三百元。按面积算是每平米一百元。这可以让居民根据自身情况自主选择,大家觉得怎么合适就怎么来。”

    别看宁卫民没干过房地产,也没干过拆迁,可他了解人性啊。

    何况他有这超越了三十年时间的见识,曾经亲眼见证过我国房地产热潮无比繁荣兴盛景象。

    有关动迁的矛盾和五花八门的新鲜事,网络上自然全见识过了。

    尤其对于三十年后政府已经总结得相当成熟的动迁补偿方案,他也有一定程度了解。

    正所谓没吃过猪肉,还没见过猪跑嘛。

    有针对性的学个一鳞半爪,拿到这儿来,就管用。

    所以他这番话对于魏主任而言,简直如醍醐灌顶的效果一样,让这位大主任听了是既吃惊又佩服。

    吃惊的是宁卫民的财大气粗,佩服的是宁卫民的运筹帷幄。

    魏主任一下就发现,自己觉得无比头疼的事儿,好像按照宁卫民这办法来,也就没有那么令人为难了。

    而且还得说,人多房少的住户无疑是整个街道最具有安全隐患的家庭,也是最容易发生家庭矛盾纠纷的家庭。

    如果这些人先搬走了,那街道办肯定少了不少工作压力。

    于是他越琢磨眼睛越亮,怎么都觉着宁卫民的主意是太有利于他,太切合实际的好法子。

    而且让他无可否认的是,宁卫民也绝对不是一个黄世仁那样“恶心肠”的债主子。

    据他所知,可还没人肯为了拿回自己的房屋,以个人的名义付出这样的好处。

    国家政策也没有规定宁卫民“必须”得这样付出。

    就这一点而言,谁都得说宁卫民是诚心诚意,做到了仁至义尽了。

    这也就让愈发笃定了宁卫民绝非普通人家的孩子,一定是出自名门,才会如此的大气啊。

    没的说,赶紧麻溜儿的给人家办事吧。

    真伺候好了这样一位爷,弄不好自己的前程还远大起来了呢。

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